小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 住宅类别
双拼
- 开发企业
长沙恒大童世界旅游开发有限公司
- 小区地址
潭州大道二段528号
- 附近学校
岳麓幼儿教育集团恒大童世界第一幼儿园,长沙市岳麓区博才新童小学,南雅湘江中学
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.8,建筑密度高于36%的同区域小区。
- 该小区2.8
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率40%,高于46%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值35
楼龄
该房源楼龄4年,比93%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区4
- 区域均值9.1
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有18个公交站:潭州大道督抚路口,祠堂湾等。
该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区18
- 区域均值482
教育配置
周边3km(直线距离)内共有4个幼儿园:岳麓幼儿教育集团恒大童世界第一幼儿园,岳麓幼儿教育集团恒大童世界第二幼儿园等; 4个小学:长沙市岳麓区博才新童小学,博才花溪小学等; 1个中学:南雅湘江中学。
该小区教育配套得分优于2%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区441
- 区域均值4697
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:和美购物广场; 17个超市:邻里君宇食品店,美宜佳等。
该小区购物配套得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区117
- 区域均值6335
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有19个公园:桐溪古镇,节莲桥等。
该小区休闲配套得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区19
- 区域均值31
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
长沙小区
- 附近楼盘招商蛇口·天青府美的·云璟龙湖·云河颂中建桃李九章中交·凤鸣东方城发恒伟·西宸之光越秀·栖山悦府振业悦江府新长海玖龙台国宸府|旭辉·龙光·金地商置明昇·望月府梦想·中央公园颐昇学府中国铁建·花语江南中海阅山府金地大成雅颂保利天瑞建发缦云
- 推荐小区明升壹城恒大翡翠华庭 恒伟·君樾洋湖恒广国际景园恒大御景半岛城发恒伟洋湖映2009保利恒伟·时光印象城发恒伟·会展壹中心恒大华府城发恒伟·西宸之光恒大江湾城发恒伟星雅韵写字楼城发恒伟·北城首府恒大绿洲恒力卡瑞尔中心城发恒伟·东风映1897长沙恒大文化旅游城城发恒伟星雅韵
- 热门小区五矿万境水岸二期雨花尚东湾保利花园明昇壹城湘江世纪城万科金域华府北辰三角洲中建江山壹号钰龙天下丽发新城合能枫丹丽舍保利麓谷林语时代·汀蓝江山帝景长沙溪山悦保利天禧建发电建·江山悦龙湖·春江郦城|滨江颂万科魅力之城恒大翡翠华庭绿城青竹园长房云时代湘江壹号京盛和府金茂府万科金色梦想五矿万境水岸润和湘江天地佳兆业云顶梅溪湖中海国际社区