万博生态园小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    长沙市兴汝城房地产开发有限公司

  • 小区地址

    芙蓉南路以东李洞路以南

  • 附近学校

    长沙市天心区教育局白沙翡丽郡幼儿园,青园小学(梓枫校区),中雅培粹学校(新校区)

小区评分

价格指数

10741元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3,建筑密度高于66%的同区域小区。

  • 该小区
    3
  • 区域均值
    2.3
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%高于5%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    35
  • 区域均值
    38

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

硬件设施

  • 3

    容积率

  • 35%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:桂花坪,省政府·清风等;89个公交站:桂花坪路刘家冲路口,园艺路桂花坪路口等。

该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    89
    2
  • 区域均值
    77
    2

教育配置

周边3km(直线距离)内共有101个幼儿园:长沙市天心区教育局白沙翡丽郡幼儿园,长沙市天心区吉纽思欧洲城幼儿园等; 18个小学:青园小学(梓枫校区),砂子塘湘天小学等; 6个中学:中雅培粹学校(新校区),长沙市稻田特立中学等。

该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    101
    18
    6
  • 区域均值
    94
    18
    7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    4
    0
  • 区域均值
    7

购物配套

周边3km(直线距离)内共有19个购物中心:五江商业广场,复地·星光天地等; 905个超市:兴盛君尚超市,邻里等。

该小区购物配套得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    19
    905
  • 区域均值
    14
    747

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有40个公园:碧泉潭,金桂社区法治文化公园等。

该小区休闲配套得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    40
  • 区域均值
    42

万博生态园

天心 /省政府

9.1

综合测评得分

  • 小区品质
    8.0
  • 区位交通
    9.2
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

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