小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
湖南福晟集团
- 物业公司
长沙福晟物业管理有限公司
- 小区地址
芙蓉南路1号(浦沅立交桥旁)
- 附近学校
天心区华盛幼儿园,砂子塘小学(第六都校区),长沙市第二十一中学
大事记
- 2014年竣工时间
- 2014年交房时间
户型分析
户型齐全,主打明卫,明厨三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.5,建筑密度高于57%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值3.2
绿化率
该小区绿化率37%,高于43%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区37
- 区域均值38
楼龄
该房源楼龄10年,比15%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区10
- 区域均值15.6
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:涂家冲,铁道学院等;65个公交站:浦沅南,芙蓉路竹塘路口等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区653
- 区域均值593
教育配置
周边3km(直线距离)内共有100个幼儿园:天心区华盛幼儿园,格林美地幼儿园等; 25个小学:砂子塘小学(第六都校区),仰天湖赤岭小学等; 12个中学:长沙市第二十一中学,中南大学第二附属中学等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1002512
- 区域均值1112513
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有22个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区220
- 区域均值22
购物配套
周边3km(直线距离)内共有19个购物中心:Vmall,雨花道(华银园店)等; 989个超市:新佳宜(1477店),中百罗森(钱隆樽品店)等。
该小区购物配套得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区19989
- 区域均值20923
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有52个公园:李家湾社区公园,博爱广场等。
该小区休闲配套得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区52
- 区域均值51
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