小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
湖南保利公司
- 物业公司
长沙市保利物业管理有限公司
- 小区地址
桐梓坡西路408号(中联重科斜对面)
- 附近学校
保利金领托育园,长沙高新区旺龙小学,明德麓谷学校
大事记
- 2014年竣工时间
- 2016年开盘时间
户型分析
户型齐全,主打开放厨房,全明格局一居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为5.6,建筑密度高于91%的同区域小区。
- 该小区5.6
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率30%,高于2%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值36
楼龄
该房源楼龄10年,比73%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区10
- 区域均值15.1
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有80个公交站:保利麓谷林语西,长丰地铁站等。
该小区交通配套得分优于97%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区80
- 区域均值873
教育配置
周边3km(直线距离)内共有54个幼儿园:保利金领托育园,金领幼儿园等; 13个小学:长沙高新区旺龙小学,湖南师大高新实验欣盛小学等; 5个中学:明德麓谷学校,湖南师大附中高新实验中学等。
该小区教育配套得分优于63%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区54135
- 区域均值77136
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区60
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:若比邻,金色梦想万科里等; 490个超市:诺比邻商场,屈臣氏(保利麓谷店)等。
该小区购物配套得分优于2%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区10490
- 区域均值12625
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有38个公园:保利林语社区公园,今天广场等。
该小区休闲配套得分优于58%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区38
- 区域均值36
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