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协信星澜汇

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05月参考均价

14157元/㎡

小区均价仅供参考,不可作为交易等依据

环比上月 ↓1.06%

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  • 二手房源

    0套

  • 最近成交

    83套

  • 楼栋总数

    11栋

  • 房屋总数

    1931户

  • 建筑类型

    塔楼

  • 建筑年代

    2016年建成

  • 小区位置

    茶子山东路166号(茶子山邮政所右方)地图

  • 物业公司

    重庆天骄物业管理服务有限公司长沙分公司

  • 开发商

    长沙远宏房地产开发有限公司

小区行情周报

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12051元/平

本周挂牌均价

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持平

环比上周

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商圈排名

小区攻略

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协信星澜汇主力户型

户型信息面积范围在售二手房套数在售二手房价格区间
一居

所在楼栋:商业1栋,2栋,商业2-6栋,...

展开全部

17㎡-180㎡

0套

二居

所在楼栋:1栋,2栋,6栋,7栋,8栋

27㎡-109㎡

0套

三居

所在楼栋:1栋,2栋,3栋,4栋,5栋,...

展开全部

36㎡-325㎡

0套

四居

所在楼栋:3栋,4栋,5栋,6栋

69㎡-141㎡

0套

协信星澜汇小区点评我要点评

业主–夏***

刚开始去买楼盘的时候,置业顾问是各种忽悠,当购房程序完成之后,各种问题就暴露出来了,总之一句,信息是极度的不对称,开发商不诚信经营。房子从设计到销售各个环节都是坑,各种套路,并且开发商对于业主的权益诉求压根不当回事,从总部到长沙分部都是踢皮球。大家去看房的时候一定要小心了,不要被置业顾问忽悠了。主要是这几点,第一,团购费这是子虚乌有的,有的人交了有的人没交,有的交的多有的交的少,从6000元到10000元不等。第二,户型设计,大家一定要去看下已经交房的5、7、8栋,设计师是脑残,比如厕所没窗户,燃气管道在卧室边上等等。第三,公共区域不贴砖。其他的就不一一列举了,实在是罄竹难书。

2016-07-01 发布

赞(17)

业主–newhouse67183369

我是7栋业主,但不幸的是,根据近段时间业主对完工单元楼的现场观察发现,协信·星澜汇5、7、8栋存在一些问题,如公共部位大堂、电梯间、走廊墙面不贴砖,客厅窗户、门与样板不符,管道暴露、消防栓处于明显位置影响美观及儿童安全等。现将主要情况作如下简述,希望能引起贵司重视,大家协手解决问题。#一、公共部位大堂、电梯间、走廊墙面不贴砖的对比#(一)过道墙面只刷油漆不贴砖的优缺点:#1、优点:#前期费用低,方便施工。#2、缺点:#1)、为后期保洁留下隐患,随着入住率的提高,业主小孩很多,墙上难免会有脚印,小广告也会贴附在墙面,简单清洁无法处理,清洁难度大。#2)、白色乳胶漆过几年就脱落,影响美观。装修,搬家容易划伤墙壁,留下污迹,墙面必定会很难看。即使物业将墙壁翻新,也需要大量人力成本,时间成本。翻新会给业主出行带来不便,装修气味影响业主日常生活。#3)、影响整体美观,墙面不贴砖,新楼盘待售期间,会有新客户实地考察已入住楼盘。不贴砖会影响整体感官,留下不大气,不整洁,房地产商很节省的印象,从而对建筑质量产生质疑,影响成交率。#4)、影响二手房及后期商品房的销售,买家来实地考察时,考虑房价的同时必定会考虑周围环境及楼盘内外设施,公共走廊。脏兮兮的墙壁会使新老业主怨声载道。#5)、影响贵司的品牌度,美誉度。因过道墙面不贴砖,让人不得不想到开发商的小家子气,偷工减料,不跟随时代潮流,没有竞争意识,不考虑业主感受,不考虑长远发展,无长谋远虑。#(二)一些小区化共部位刷油漆贴瓷砖效果的对比#公共部位油漆面三年后效果 公共部位贴瓷砖三年后效果

2016-06-30 发布

赞(15)

业主–岁也青葱叶

协信星澜汇房价真心贵呀,话说协信星澜汇的地理位置也不是黄金地段呀,为位于岳麓区茶子山小区附近,我去看房子的时候是坐401到茶子山小区下车的,一到公交站就能看到协信星澜汇的楼盘大名。不过听完置业顾问讲完之后,单凭现在的交通和位置来说将近7000元/平说有点贵,但是未来的交通状况还是挺好的,例如说城际轻轨在附近设有滨江新城站,地铁4号线茶山站也在建设当中!去看了这个楼盘的户型,特别喜欢这个楼盘小三房。协信星澜汇附近的商业配套还是蛮足的,一点也不用担心生活配套不给力的问题。

2015-11-09 发布

赞(21)

查看全部评论

协信星澜汇成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

75.32㎡

2024-04-16

91万

12252元/㎡

市场信息

110.12㎡

2024-04-14

146万

13277元/㎡

市场信息

106.79㎡

2024-04-08

150万

14047元/㎡

市场信息

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协信星澜汇价格走势

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  • 首付成数

    3.5成

    1成

    2成

    3成

    3.5成

    4成

    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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小区有菜市场么,日常生活购买日用品是否方便,希望都能有,生活不麻烦?

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经纪人

协信星澜汇附近的配套比较完善,附近就有奥克斯、绿地沃尔玛、渔人码头、高端游艇会、协信中心、A9金融中心(先导控股开发),是居住舒适性很好的小区。 ...

免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。