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10001元/㎡
40套
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芙蓉北路捞刀河大桥以北100米(长沙汽车检测站旁)
这里位置还是蛮好的,未来地铁1号线的延长线会经过,,主要离市区中心稍微有点远了些,好在也不是太偏僻,交通位置还不错,听我一去过的同学说已经开盘了,他说他还比较中意,价格也还算合理!
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塞纳体量小,容积率高,所以生活配套设施和绿化环境都依赖周边。整体来看,塞纳优点:一,房间布局紧凑合理,适合刚需住房族。二,购房送北雅学位,这个很有诱惑力,到附近走访,小学应该属于新竹二小的学区。三,购物吃喝得去湘江世纪城,那里配套齐全不贵。周边有捞刀河和湘江,秀峰山公园等自然环境。四,周边小区房价都高于塞纳,以后升值空间大。五,出门就有公交站,以后地铁1号线北延第一站就在小区十分钟步行距离内。缺点:一,体量小,小区拥挤,低楼层平均日照时间很多不足2小时。二,小区物业为三级资质物业公司。三,小区配套完全依托周边。四,售楼处坑人,隐瞒户型存量,先期买房价格比后来广电购房节期间买房的价格每平高五六百。总结,在长沙,这种小区是刚需族的优选目标,总体升值空间较大。
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在这个寸土寸金的地,屌丝看房就只能考虑2房了,这里的88平还不错。餐厅和客厅是连着的,客厅带阳台,南北通透,采光通风都比较好。空中花园用来改为卧室,做个小小的儿童房也还不错。厨房带阳台,而且离生活区较远,不用担心油盐太重。看了那么多两房,这个户型是满意的一个,很不错!
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通过捞道河大桥时,地铁还在修,预计年底就要开通,公交路线还好,门口有直达的一趟公交车,在周边逛了下,湖湘文化以古董为主,也有一些超市在周边,是因为那个双湾国际已交房,加上周边安置房也蛮多的。这里外墙都搞差不多了,塞纳公馆一听名儿就觉得不出名,性价比倒是蛮高的,比起周边便宜了很多,离二环也不远,比起山语城,体量小,但位置更好一些,可以考虑这里吧,个人觉得。
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塞纳公馆位于湘江世纪城北边,三汉矶大桥以南,毗邻地铁1号线湘绣路站,步行的大概十五分钟,2015年年底开通,以后可以享受地铁带来的便捷。北雅中学就在南边,买房送学位。周边捞刀河、苏托垸湿地公园、秀峰山、鹅羊山公园环绕,环境空气清净,十分宜居。看规划,以后对面有法国迪卡农自助式购物中心,及其北面秀峰公园旁有规划正在修建的友阿商业,这里区域升值潜力还是有的吧。
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外墙还没做好,估计得到明年交房,那个时候地铁1号线已经开通,现在央妈又降息了,现在买价格还是挺便宜的,估计一个站就能地铁1号线汽车北站,交通还蛮方便的,这个位置就比较靠近东二环线,环境会有点吵,配套方面是不用愁的,主要依靠旁边湖湘文化市场里面的底商来满足生活需求,但大的商场基本没有,都是一些底商。
价格还行,位置离市区较远,不过等地铁1号线开通后,可以经过浏阳河大桥280米去往汽车北站,也就一个站就到了。旁边是湖湘文化市场,都是一些古董,陶瓷之类的,人气不怎么高,不过有很多超市之类的,也有建材,家装之类的店铺。商场仍然缺失,只能去湘江世纪城满足生活购物
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还有2房的吗?是靠近气车北站那边吗?
卖完了,现在都是一室的 ,什么时候还会再有呢?
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产权40年,没厨房,真心性价比低
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开福·秀峰山公园16437元/㎡
开福·开福区政府14782元/㎡
开福·开福区政府11712元/㎡
开福·开福区政府10494元/㎡
开福·开福区政府12243元/㎡
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