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塞纳公馆

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  • 楼栋总数

    3栋

  • 房屋总数

    688户

  • 建筑类型

    板塔结合

  • 建筑年代

    2016年建成

  • 小区位置

    芙蓉北路捞刀河大桥以北100米(长沙汽车检测站旁)地图

  • 物业公司

    黎明物业

  • 开发商

    长沙黎明投资发展有限公司

小区行情周报

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塞纳公馆小区点评我要点评

业主–h***

塞纳体量小,容积率高,所以生活配套设施和绿化环境都依赖周边。整体来看,塞纳优点:一,房间布局紧凑合理,适合刚需住房族。二,购房送北雅学位,这个很有诱惑力,到附近走访,小学应该属于新竹二小的学区。三,购物吃喝得去湘江世纪城,那里配套齐全不贵。周边有捞刀河和湘江,秀峰山公园等自然环境。四,周边小区房价都高于塞纳,以后升值空间大。五,出门就有公交站,以后地铁1号线北延第一站就在小区十分钟步行距离内。缺点:一,体量小,小区拥挤,低楼层平均日照时间很多不足2小时。二,小区物业为三级资质物业公司。三,小区配套完全依托周边。四,售楼处坑人,隐瞒户型存量,先期买房价格比后来广电购房节期间买房的价格每平高五六百。总结,在长沙,这种小区是刚需族的优选目标,总体升值空间较大。

2015-09-02 发布

赞(8)

业主–丹荔

在这个寸土寸金的地,屌丝看房就只能考虑2房了,这里的88平还不错。餐厅和客厅是连着的,客厅带阳台,南北通透,采光通风都比较好。空中花园用来改为卧室,做个小小的儿童房也还不错。厨房带阳台,而且离生活区较远,不用担心油盐太重。看了那么多两房,这个户型是满意的一个,很不错!

2015-08-31 发布

赞(2)

业主–20150605b

这里位置还是蛮好的,未来地铁1号线的延长线会经过,,主要离市区中心稍微有点远了些,好在也不是太偏僻,交通位置还不错,听我一去过的同学说已经开盘了,他说他还比较中意,价格也还算合理!

2015-07-21 发布

赞(1)

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塞纳公馆成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

75.2㎡

2024-03-19

62万

8336元/㎡

市场信息

71.77㎡

2023-12-13

56万

7887元/㎡

市场信息

117.65㎡

2023-11-07

115万

9748元/㎡

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    商业贷款

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    公积金贷款

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    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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