该小区容积率为0.9 ，建筑密度高于5%的同区域小区 。

• 该小区
  0.9
• 区域均值
  2.1

该小区绿化率45%，高于71%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  45%
• 区域均值
  39%

该房源楼龄18年，比16%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  18
• 区域均值
  12

该房源所在楼栋共有3层，该房源位于1楼，3户共用1个电梯，属于高梯户比（梯户比=户/梯，梯户比越低则出行时间越有保证，居住环境更加安静，但公摊面积也越大）。

周边2km（直线距离）内共有 19个公交站:湖畔小区,青竹湖街道等;

该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  19

  0
• 该区域
  29

  1

周边3km范围内共有 15个幼儿园:水映加州幼儿园,海慈薇幼儿园等; 4个小学:长沙市开福区青竹湖镇霞凝村小学,植基学校等; 3个中学:长沙市立信中学,湖南师大附中植基中学等;

该小区教育配套得分优于19%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  15

  4

  3
• 该区域
  20

  4

  3

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 0个医院

该小区医疗配套得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  0

周边3km（直线距离）内共有 2个购物中心:众乐购物中心,美高梅综合商业广场等。 109个超市:芙蓉兴盛,水映加州臻生活超市等。

该小区购物配套得分优于39%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  2

  109
• 该区域
  1

  153

周边3km（直线距离）内共有 6个公园:长沙市青竹湖休闲公园,植基塔等。

该小区休闲配套得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  6
• 该区域
  11