汉高学士府房屋价值分析报告

多维度深入分析房源价值,为您提供专业决策指南

交易价值

8.0

根据价格走势及交易热度等因素,房天下研究院将小区房源分为6个等级,以此评估房屋价值,仅供购房者参考。

E D C B A S
C

价值等级

该房源价值等级为C级,在房源价值等级中排第4。该区域共有29%的房源处于该等级。6%的房源处于更高等级。

交易热度

根据同小区成交量,挂牌量,成交周期综合判断。小区交易热度越高,房源越抢手,交易周期越短。

该小区
流动性差 流动性中 流动性高
本区域均值
流动性差 流动性中 流动性高

房屋价值变动

根据小区当前挂牌均价与6个月前挂牌均价变化情况。

该房源
价值下跌 价值持平 价值增长
本区域均值
价值下跌 价值持平 价值增长

便利指数

7.0
该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中教育,医疗,休闲配套优于该区域内小区均值情况;交通,购物相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有 37个公交站:学士路紫苑路口,省食品药品职院等;

该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    37
    0
  • 该区域
    40

教育配置

周边3km范围内共有 38个幼儿园:长沙市岳麓区智谷联丰苑幼儿园,瑞嘉幼教枫华府第幼儿园等; 7个小学:岳麓实验智谷小学,长沙市岳麓区学士街道塘峡小学等; 5个中学:长沙市岳麓区博致学校,长郡智谷中学等;

该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    38
    7
    5
  • 该区域
    45
    7
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有 1个医院

该小区医疗配套得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    1
  • 该区域
    2

购物配套

周边3km(直线距离)内共有 2个购物中心:福天商业广场(象嘴路店),zxcdc123(金鼎·公园尚店)等。

该小区购物配套得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    2
    0
  • 该区域
    3
    322

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有 23个公园:静元轩,刘崐墓等。

该小区休闲配套得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    23
  • 该区域
    30
7.4

房源评级|多维度分析房源

  • 交易价值
    8.0
  • 居住品质
    8.5
  • 物业服务
    6.0
  • 便利指数
    7.0

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