该小区容积率为5 ，建筑密度高于69%的同区域小区 。

• 该小区
  5
• 区域均值
  2

该小区绿化率38%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  38%
• 区域均值
  25%

该房源楼龄14年，比49%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  14
• 区域均值
  13.8

该房源所在楼栋共有32层，该房源位于31楼，128户共用2个电梯，属于高梯户比（梯户比=户/梯，梯户比越低则出行时间越有保证，居住环境更加安静，但公摊面积也越大）。

周边2km（直线距离）内共有 1个地铁站:观沙岭等; 81个公交站:观沙小区,长郡双语实验中学等;

该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  81

  1
• 该区域
  69

  3

周边3km范围内共有 73个幼儿园:长沙市岳麓区他能乐学钰龙幼儿园,长沙市岳麓区培英幼儿园(观沙路)等; 19个小学:长沙市岳麓区长茅岭小学,长沙市实验小学(北校区)等; 5个中学:长郡双语实验中学,长郡双语谷山实验中学等;

该小区教育配套得分优于63%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  73

  19

  5
• 该区域
  85

  19

  5

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 10个医院

该小区医疗配套得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  10
• 该区域
  10

周边3km（直线距离）内共有 15个购物中心:24品生活中心,光明悦邻荟等。 669个超市:农二小驿站便利店,赢祯超市(郡辉路)等。

该小区购物配套得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  15

  669
• 该区域
  16

  705

周边3km（直线距离）内共有 43个公园:金岭社区公园,八方公园等。

该小区休闲配套得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  43
• 该区域
  43