看了楼梯房，小区年代有点早，植被太过茂盛，底层采光不好，整个小区有点阴暗潮湿，没有地下停车场，车随处摆，没有电梯，装修比较麻烦，而且砖混结构，墙不能动，装修不出好效果。
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这个小区现阶段参考价在8682元/㎡左右，周边有公交车站点，坐公交车方便。
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小区属于雨花区域，这个小区周围也没啥别的小区，位置有点偏，住起来，人气不足啊。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
163.8㎡ | 2023-12-17 | 118万 | 7204元/㎡ | 市场信息 |
124.7㎡ | 2023-09-03 | 93万 | 7507元/㎡ | 市场信息 |
163.0㎡ | 2023-02-15 | 126万 | 7731元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
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贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
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商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
