该小区容积率为1.4，建筑密度高于7%的同区域小区。

• 该小区
  1.4
• 区域均值
  2.3

该小区绿化率41%，高于45%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  41
• 区域均值
  31

该房源楼龄6年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  6
• 区域均值
  10.6

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：鸭子铺,火炬村等；64个公交站：栏山路,鸭子铺路拦山路口等。

该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  64

  3
• 区域均值
  50

  4

周边3km（直线距离）内共有95个幼儿园：蓝山迪诺幼儿园,金色摇篮幼儿园等； 16个小学：清水塘溪泉湾小学,长沙市实验小学马栏山文创学校等； 7个中学：长沙市南雅马栏山文创中学,长沙市实验中学等。

该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  95

  16

  7
• 区域均值
  75

  13

  3

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  3

  0
• 区域均值
  3

周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：长城·万悦汇,快乐购物(传媒路)等； 870个超市：喜洋洋便利店(栏山路店),喜阳阳超市等。

该小区购物配套得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  8

  870
• 区域均值
  7

  595

周边3km（直线距离）内共有78个公园：开福区月湖街道茶园岭,舟桥广场等。

该小区休闲配套得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  78
• 区域均值
  71