小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
酒店式公寓
- 开发企业
长沙市福田置业发展有限公司
- 物业公司
长沙大财门物业管理有限公司
- 小区地址
雨花人民中路与梓园路交汇处(湘雅二医院正对面)
- 附近学校
长沙市芙蓉区方舟幼儿园,育华小学,湖南省地质中学
户型分析
户型齐全,主打明卫,主卧朝南一居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为7,建筑密度高于56%的同区域小区。
- 该小区7
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率32%,高于18%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区32
- 区域均值20
楼龄
该房源楼龄7年,比49%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区7
- 区域均值16.5
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有12个地铁站:窑岭湘雅二医院,迎宾路口等;105个公交站:梓园路北口,地质中学等。
该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区10512
- 区域均值9311
教育配置
周边3km(直线距离)内共有114个幼儿园:长沙市芙蓉区方舟幼儿园,双鱼幼儿园等; 48个小学:育华小学,柚子教育小学等; 22个中学:湖南省地质中学,东安一中等。
该小区教育配套得分优于2%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1144822
- 区域均值974521
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有30个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区300
- 区域均值31
购物配套
周边3km(直线距离)内共有77个购物中心:美诺广场,摩天商业广场等; 1248个超市:永康超市(坤贤食品店),珍华超市等。
该小区购物配套得分优于78%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区771248
- 区域均值611862
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有212个公园:地泰人民公园,安全生产主题文化墙等。
该小区休闲配套得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区212
- 区域均值198
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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