合能枫丹新里小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2020

  • 住宅类别

    普通住宅,大平层,空中别墅,住宅底商

  • 开发企业

    湖南合能房地产开发有限公司

  • 物业公司

    成都合能物业管理有限公司长沙分公司

  • 小区地址

    西霞路与滨湖西路交汇处西南角

  • 附近学校

    长沙县金福娃幼稚园,湘龙小学,长沙市贺龙中学

大事记

  • 2020年
    竣工时间
  • 2020年
    交房时间

小区评分

价格指数

12185元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

1.64%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,动静分离四居

合能枫丹新里户型主要有170平-225平的户型方正,动静分离的四居 、165平-225平的全明格局,户型方正的二居 、115平-115平的户型方正,L型厨房,餐客分离,大面宽阳台的一居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.98元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    成都合能物业管理有限公司长沙分公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;交通相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:水渡河,土桥等;69个公交站:湘龙家园北,松雅苑等。

该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    69
    2
  • 区域均值
    64
    2

教育配置

周边3km(直线距离)内共有60个幼儿园:长沙县金福娃幼稚园,麦田幼儿园等; 8个小学:湘龙小学,星沙实验小学等; 6个中学:长沙市贺龙中学,碧桂园·威尼斯中英文学校等。

该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    60
    8
    6
  • 区域均值
    67
    8
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于29%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    3
    0
  • 区域均值
    3

购物配套

周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:碧桂园商业广场,G51跨界城(荣盛·花语城店)等; 500个超市:心相邻超市(滨湖西路店),城乐鲜家生鲜超市等。

该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    10
    500
  • 区域均值
    9
    634

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有37个公园:星沙联络线口袋公园,湘郡社区公园等。

该小区休闲配套得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    37
  • 区域均值
    42

合能枫丹新里

星沙 /万家丽北路

9.3

综合测评得分

  • 小区品质
    8.6
  • 户型评分
    9.0
  • 区位交通
    9.2
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

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