金科集美天辰小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    湖南金科房地产开发有限公司

  • 物业公司

    金科物业服务有限公司

  • 小区地址

    时代阳光大道东(天际岭森林公园南)

  • 附近学校

    长沙市雨花区教育局幼儿园南城首府幼儿园,砂子塘集美小学,明德洞井中学

大事记

  • 2023年
    开盘时间
  • 2024年
    交房时间

小区评分

价格指数

8960元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

2.67%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打全明格局,户型方正三居

金科集美天辰户型主要有96平-120平的全明格局,户型方正的三居 、131平-131平的全明格局,户型方正的四居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.6元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    金科物业服务有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;交通相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有18个公交站:京港澳跨线桥,杨罗公路口等。

该小区交通配套得分优于1%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    18
  • 区域均值
    37
    1

教育配置

周边3km(直线距离)内共有36个幼儿园:长沙市雨花区教育局幼儿园南城首府幼儿园,长沙市雨花区教育局保利城幼儿园等; 9个小学:砂子塘集美小学,新湘小学等; 2个中学:明德洞井中学,长沙市同升湖高级中学等。

该小区教育配套得分优于1%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    36
    9
    2
  • 区域均值
    87
    17
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个

该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    2
    0
  • 区域均值
    2

购物配套

周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:中建优街(嘉和城),万家丽国际购物广场(桃阳安置小区4期店)等; 192个超市:芙蓉兴盛(栋国曹食品店),利民商店等。

该小区购物配套得分优于1%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    4
    192
  • 区域均值
    15
    562

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有23个公园:李家塘社区公园,中航山水间等。

该小区休闲配套得分优于1%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    23
  • 区域均值
    49

金科集美天辰

雨花 /省植物园

9.0

综合测评得分

  • 小区品质
    8.6
  • 户型评分
    9.5
  • 区位交通
    8.0
  • 教育资源
    9.6
  • 生活服务
    9.7
房价评估

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