金辉优步湖畔小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2022

  • 住宅类别

    普通住宅,叠拼,住宅底商

  • 开发企业

    长沙鸿涛房地产开发有限公司

  • 物业公司

    北京金辉锦江物业服务有限公司长沙分公司

  • 小区地址

    楚家湖东岸

  • 附近学校

    长沙市开福区教育局鸿涛翡翠湾幼儿园,清水塘实验学校,沅丰坝中学

大事记

  • 2022年
    竣工时间

小区评分

价格指数

8200元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打主卧带卫,带露台四居

金辉优步湖畔户型主要有118平-153平的主卧带卫,带露台的四居 、98平-98平的户型方正,动静分离,主卧带卫,大面宽阳台的三居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.95元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    北京金辉锦江物业服务有限公司长沙分公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中教育,休闲配套优于该区域内小区均值情况;交通,医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有26个公交站:星管子,黄峰咀等。

该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    26
  • 区域均值
    45
    2

教育配置

周边3km(直线距离)内共有18个幼儿园:长沙市开福区教育局鸿涛翡翠湾幼儿园,邦德堤亚纳湾幼儿园等; 3个小学:清水塘实验学校,中岭小学等; 3个中学:沅丰坝中学,大星学校等。

该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    18
    3
    3
  • 区域均值
    53
    10
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    0
    0
  • 区域均值
    3

购物配套

周边3km(直线距离)内共有0个购物中心174个超市:艳南食品超市,好宜家百货超市等。

该小区购物配套得分优于13%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    0
    174
  • 区域均值
    10
    367

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有15个公园:青峰堂,社区文化广场等。

该小区休闲配套得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    15
  • 区域均值
    26

金辉优步湖畔

开福 /开福区政府

8.9

综合测评得分

  • 小区品质
    9.0
  • 户型评分
    8.4
  • 区位交通
    8.5
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    8.2
房价评估

分享

收藏