金茂建发·观悦小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅,洋房,住宅底商,商业

  • 开发企业

    金茂地产,长沙芙茂置业有限公司

  • 物业公司

    中化金茂物业管理(北京)有限公司长沙分公司

  • 小区地址

    芙蓉区双杨路与大茅坪路交汇处

  • 附近学校

    长沙市芙蓉区教育局观悦幼儿园,育英第三小学,湖南师大附中芙蓉中学

大事记

  • 2021年
    开盘时间
  • 2021年
    交房时间

小区评分

价格指数

12831元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,动静分离,主卧带卫,观景飘窗,U型厨房,双阳台,大面宽阳台四居

金茂建发观悦·金玺街户型主要有142平-170平的户型方正,动静分离,主卧带卫,观景飘窗,U型厨房,双阳台,大面宽阳台的四居 、115平-115平的全明格局,户型方正,采光充足,主卧带卫,L型厨房,大面宽阳台的三居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    中化金茂物业管理(北京)有限公司长沙分公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:隆平水稻博物馆,花桥等;60个公交站:双杨路人民东路口,浏阳河路荷花路口等。

该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    60
    3
  • 区域均值
    56
    2

教育配置

周边3km(直线距离)内共有109个幼儿园:长沙市芙蓉区教育局观悦幼儿园,芙蓉区(公办)浏河心苑幼儿园等; 22个小学:育英第三小学,芙蓉区育才东屯小学等; 7个中学:湖南师大附中芙蓉中学,长郡芙蓉实验中学等。

该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    109
    22
    7
  • 区域均值
    99
    16
    7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    4
    0
  • 区域均值
    3

购物配套

周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:东岸城邦商业广场,远通商业广场等; 1053个超市:美又多生活超市,新佳宜2028(观悦店)等。

该小区购物配套得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    15
    1053
  • 区域均值
    13
    797

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有44个公园:芙蓉区浏阳河植树点,龙王殿等。

该小区休闲配套得分优于53%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    44
  • 区域均值
    54

金茂建发·观悦

芙蓉 /汽车东站

9.6

综合测评得分

  • 小区品质
    8.9
  • 户型评分
    10.0
  • 区位交通
    9.7
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

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