万科瑧湾汇小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2024

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    长沙万科轨道置业有限公司

  • 物业公司

    长沙市万科物业服务有限公司

  • 小区地址

    黄兴北路与湘雅路交汇处

  • 附近学校

    青果树新外滩幼儿园,三角塘小学,明德华兴中学-明德中学初中部

大事记

  • 2024年
    竣工时间
  • 2024年
    交房时间

小区评分

价格指数

24670元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打南北通透,客厅朝南,开放厨房,双阳台四居

万科瑧湾汇户型主要有225平-306平的南北通透,客厅朝南,开放厨房,双阳台的四居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    3.98元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    长沙市万科物业服务有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:文昌阁,培元桥等;71个公交站:文昌阁地铁站,彭家井等。

该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    71
    6
  • 区域均值
    71
    9

教育配置

周边3km(直线距离)内共有62个幼儿园:青果树新外滩幼儿园,袜厂幼儿园等; 37个小学:三角塘小学,新竹小学等; 15个中学:明德华兴中学-明德中学初中部,长沙市周南实验中学等。

该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    62
    37
    15
  • 区域均值
    62
    40
    16

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有18个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    18
    0
  • 区域均值
    22

购物配套

周边3km(直线距离)内共有53个购物中心:泊富国际广场,泊富国际广场-东区等; 1345个超市:守达超市,晨晨食品店等。

该小区购物配套得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    53
    1345
  • 区域均值
    53
    1419

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有191个公园:长沙基督教会城北堂,东岳宫等。

该小区休闲配套得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    191
  • 区域均值
    221

万科瑧湾汇

开福 /中山亭

8.2

综合测评得分

  • 小区品质
    8.2
房价评估

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