小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
湖南远盛置业投资有限公司
- 物业公司
湖南省万豪物业管理有限公司
- 小区地址
芙蓉南路与南二环交汇处东南角(铁道学院旁)
- 附近学校
南国嘉苑南国幼儿园,砂子塘小学(第六都校区),中南大学第二附属中学
大事记
- 2013年竣工时间
- 2016年开盘时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨一居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.9,建筑密度高于83%的同区域小区。
- 该小区4.9
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率38%,高于33%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区38
- 区域均值33
车户比
该小区车户比1 : 0.5,即一户2个车位,车位充沛程度高于2%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区2
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄11年,比85%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区11
- 区域均值20.3
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:铁道学院,涂家冲等;67个公交站:芙蓉路竹塘路口,浦沅南等。
该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区673
- 区域均值752
教育配置
周边3km(直线距离)内共有109个幼儿园:南国嘉苑南国幼儿园,温馨幼稚园等; 27个小学:砂子塘小学(第六都校区),天鸿小学等; 12个中学:中南大学第二附属中学,长沙市第二十一中学等。
该小区教育配套得分优于89%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1092712
- 区域均值1222710
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有21个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区210
- 区域均值18
购物配套
周边3km(直线距离)内共有17个购物中心:鱼小么优享生活MALL,天虹商场(长沙芙蓉南路店)等; 1012个超市:勤恳食品店,芙蓉兴盛超市等。
该小区购物配套得分优于39%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区171012
- 区域均值17987
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有56个公园:博爱广场,李家湾社区公园等。
该小区休闲配套得分优于95%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区56
- 区域均值50
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