第一湾小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2012

  • 住宅类别

    普通住宅,住宅底商

  • 开发企业

    湖南富湘房地产开发有限公司

  • 物业公司

    DTZ戴德梁行长沙公司

  • 小区地址

    车站北路919号(国防科大附中西侧)

  • 附近学校

    爱米特幼儿园,国防科技大学附属小学,国防科技大学附属中学

大事记

  • 2012年
    竣工时间
  • 2022年
    开盘时间

小区评分

价格指数

11267元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.2%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打全明格局,户型方正,动静分离,客厅朝南,卧室朝南二居

第一湾户型主要有90平-90平的全明格局,户型方正,动静分离,客厅朝南,卧室朝南的二居 、220平-220平的全明格局,动静分离,高附赠空间,餐客分离,带露台的五居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.68元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    DTZ戴德梁行长沙公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:雅雀湖,四方坪等;65个公交站:双拥路车站路口,科大佳园等。

该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    65
    3
  • 区域均值
    65
    4

教育配置

周边3km(直线距离)内共有80个幼儿园:爱米特幼儿园,开心果花城幼稚园等; 20个小学:国防科技大学附属小学,清水塘小学(北校区)等; 7个中学:国防科技大学附属中学,六艺芒果中学等。

该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    80
    20
    7
  • 区域均值
    85
    22
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个

该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    4
    0
  • 区域均值
    6

购物配套

周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:四方商贸城,开福商场(麦德龙店)等; 728个超市:千惠(双拥路店),爱思盼食品店等。

该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    18
    728
  • 区域均值
    18
    804

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有60个公园:第一湾社区公园,东站北路社区公园等。

该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    60
  • 区域均值
    83

第一湾

开福 /四方坪

9.3

综合测评得分

  • 小区品质
    8.2
  • 户型评分
    8.6
  • 区位交通
    10.0
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

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