小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
普通住宅,商住楼
- 开发企业
湖南庄园房地产开发有限公司
- 物业公司
长沙市观澜湖物业服务有限公司
- 小区地址
双河路112号(163医院旁)
- 附近学校
沁园金城幼儿园,长沙市湘一史家坡学校,国防科技大学附属中学
大事记
- 2013年竣工时间
- 2015年开盘时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,双卧朝南,主卧朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.5,建筑密度高于88%的同区域小区。
- 该小区4.5
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率38%,高于13%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区38
- 区域均值39
楼龄
该房源楼龄11年,比21%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区11
- 区域均值10.3
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:雅雀湖,长沙大学等;51个公交站:滨河路双河路口,九二一医院等。
该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区513
- 区域均值472
教育配置
周边3km(直线距离)内共有70个幼儿园:沁园金城幼儿园,欢乐岛启蒙幼儿园等; 12个小学:长沙市湘一史家坡学校,洪西小学等; 4个中学:国防科技大学附属中学,长沙大学附属中学等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区70124
- 区域均值69124
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:五矿·长沙Live,富兴铜锣湾生活广场(富兴旺角店)等; 532个超市:客友多(心伽泊店),汇米巴(163医院店)等。
该小区购物配套得分优于37%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12532
- 区域均值14540
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有44个公园:长胜庙,左岸社区公园等。
该小区休闲配套得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区44
- 区域均值35
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
长沙小区
- 附近楼盘招商蛇口·天青府中国铁建·花语江南金地大成雅颂城投揽江院子麓谷城市公园中冶公园1957邦盛复式山国欣云境府金富·高铁滨河院旭辉·铂悦湘江梦想·中央公园融发·菁英汇中海阅山府美的·云璟保利天瑞招商蛇口·璀璨学府城发恒伟·雅郦映江山境三期
- 推荐小区和庄二期和庄郡原美村南区老省政府二院乔庄单位房乔庄邮电宿舍乔庄巷社区五一中路小学宿舍新华出版社宿舍祥泰山庄泓庄商住楼
- 热门小区雨花尚东湾湘江世纪城明昇壹城中建江山壹号北辰三角洲钰龙天下江山帝景万科金域华府保利麓谷林语长沙溪山悦时代·汀蓝丽发新城恒大翡翠华庭万科魅力之城保利花园保利天禧龙湖·春江郦城|滨江颂长房云时代京盛和府建发电建·江山悦绿城青竹园勤诚达境界城万科金色梦想富湾国际润和湘江天地明发阅江悦府五矿万境水岸湖湘奥林匹克花园润和滨江湾金茂府