小区概览
基础信息
- 建筑年代
2006
- 住宅类别
经济适用房
- 开发企业
长沙高新开发区麓谷保障住房开发有限公司
- 物业公司
和馨园社区物业公司
- 小区地址
谷苑路与麓松路交汇处西南角(谷苑路公交站附近)
- 附近学校
长沙高新区第一幼儿园,湖南师范大学附属高新实验小学,湖南师大附中高新实验中学
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.8,建筑密度高于44%的同区域小区。
- 该小区2.8
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率39%,高于56%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区39
- 区域均值36
楼龄
该房源楼龄18年,比23%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区18
- 区域均值15.1
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有85个公交站:和馨园公交首末站,和馨园等。
该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区85
- 区域均值873
教育配置
周边3km(直线距离)内共有50个幼儿园:长沙高新区第一幼儿园,万科金色梦想幼儿园等; 13个小学:湖南师范大学附属高新实验小学,长沙高新区虹桥小学等; 6个中学:湖南师大附中高新实验中学,明德麓谷学校等。
该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区50136
- 区域均值77136
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于26%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区60
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:金色梦想万科里,惠和国际广场等; 465个超市:嗑得香零食便利店,便美客超市等。
该小区购物配套得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13465
- 区域均值12625
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有34个公园:和馨园法治文化广场,学雷锋主题公园等。
该小区休闲配套得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区34
- 区域均值36
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
长沙小区
- 附近楼盘招商蛇口·天青府城发恒伟·观江学府美的·云璟龙湖·云河颂保利·梅溪天珺中建桃李九章中交·凤鸣东方城发恒伟·西宸之光越秀·栖山悦府振业悦江府新长海玖龙台国宸府|旭辉·龙光·金地商置明昇·望月府京盛和府梦想·中央公园颐昇学府中国铁建·花语江南中海阅山府
- 推荐小区麓谷城市公园中建·梅溪湖中心宝铂公馆商住楼中交·麓江春望麓山恋迪亚溪谷别墅保利麓谷林语香格里麓山别墅绿地·麓云国际中海阅麓山卓越麓山别墅长房云时代绿城凤起麓鸣旭辉御府中建梅溪湖中心可可小城天健云麓府梅溪湖金茂悦保利麓谷林语商铺保利恒伟·时光印象
- 热门小区五矿万境水岸二期雨花尚东湾保利花园湘江世纪城明昇壹城钰龙天下中建江山壹号万科金域华府北辰三角洲丽发新城保利麓谷林语江山帝景合能枫丹丽舍长沙溪山悦时代·汀蓝保利天禧龙湖·春江郦城|滨江颂万科魅力之城建发电建·江山悦恒大翡翠华庭京盛和府绿城青竹园湘江壹号五矿万境水岸金茂府万科金色梦想长房云时代润和滨江湾润和湘江天地中海国际社区