小区概览
基础信息
- 建筑年代
2009
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
湖南湘水雅境房地产开发有限公司
- 物业公司
长沙世纪金源物业管理有限责任公司
- 小区地址
开福区金泰路199号(融江苑附近)
- 附近学校
红黄蓝幼儿园(经二路),金湾小学,长沙市北雅中学
户型分析
户型齐全,主打独立衣帽间,明卫,明厨,双阳台,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.3,建筑密度高于79%的同区域小区。
- 该小区4.3
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率60%,高于60%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区60
- 区域均值42
楼龄
该房源楼龄15年,比47%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区15
- 区域均值14.4
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:宿龙桥,开福区政府等;47个公交站:沿河路公交首末站,迎霞路等。
该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区472
- 区域均值452
教育配置
周边3km(直线距离)内共有46个幼儿园:红黄蓝幼儿园(经二路),诺贝尔摇篮湘江幼儿园等; 9个小学:金湾小学,清水塘江湾小学等; 4个中学:长沙市北雅中学,长郡开福中学等。
该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区4694
- 区域均值53104
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:岁宝百货(华章路店),长沙方圆荟等; 343个超市:快递超市,港友汇便利店等。
该小区购物配套得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8343
- 区域均值10367
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有16个公园:关帝广场,清虚堂等。
该小区休闲配套得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区16
- 区域均值26
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