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有没有想转手卖房的呀？现在什么价呀？
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中海幼儿园可以帮忙抢
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我是长沙岳麓区中海国际社区业主子女无法读书，2016年底购房的，今年小孩3岁了无法璞和洲幼儿园报名如果为了小孩读这个幼儿园买房就千万注意，不要听置业顾问他的忽悠，买之前跟你打包票，一定可以上，可以读这里楼盘的幼儿园，成交后就幼儿园不归他们管了，责任推脱一干二净，我是2016年底买的5期，今年去带孩子报名时，校方告知己招满了，还有300多人在前面排队，可以先登记一下等通知。
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我们于十二月二九曰于中海签定合同之前对房屋进行了测量，认真核对了合同内容，发现诸多问题，意见不能达成一致，且对你们的服务不满，之前有申诉发短讯于中海何小姐与蔡菜，均无回复和对申诉给出解释，蔡菜还删除了微信朋友圈，我们认为是不耐烦不负责任和拒绝沟通的态度，现将申诉和退房理由复发于贵公司。由于中海地产在销售8栋2004号房时，存在隐瞒建筑缺陷，提供虚假情况诱使当事人作出了错误的判断。特提请开发商反还协议书定金，解除购房协仪。原由如下，一：高层住宅入户走廊无防护网，存在安全隐患。二：公摊面积于销售人员描述不实，明确说明105平米套内面积为92平方米。实测使用面积为79.85，外墙按墙厚一半面积计算为4.8，内墙为3.4，共计套内相差3.8平方米。三：车位配比销售员存在提供虚假信息，明确说明车位配比为1：7 。实际配比却只有1：6，中海在车位配比上本身存在严重的建筑缺陷，二期11栋楼只做了686个标准车位，三期2244户加一楼商铺近百个，车位只有1424个。9900户的社区在满员之后必将有几千辆车违停于小区四周或无处停放。严重影响社区形象存在安全隐患。以上三条为采集各方宣传图页，书面材料及语音视频所得，望开发商尊从维护自身品牌出发，尊从买方意愿，解除并退还协仪定金。我们保留投诉申诉或者向各媒体及论坛持续发帖，同時我们会向长沙巿建设工程质量监督站，工商管理相关部门提呈投诉。并将你们的三段服务录音和视频内容上传论坛，各网络媒体，315及12315消费者维权投诉，请知悉。
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住在中海一期也有两年了，其实一直想买个商铺，以前又没钱，现在积累了点，看着中海入住率的确不错，想买这两个铺，在三期北面，二期、四期、三期交汇处靠里面点，价格不到两万每平方，整个铺很周正，也没有柱子，公摊比较小，位置不算好但还不错，我想自己做教育，不知道该不该出手
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昨天跟几个朋友去看了一下中海国际社区，发现真的好大呀，男朋友同事买在这边，我们去看了一下105，户型还听满意的，装修质量感觉不错，主要的是置业顾问说有一个桥可以直接通到湿地公园里面，我顺便看了一下前面的湿地公园，在样板房拍的全景供大家参考，望过去非常开阔，置业顾问说差不多2年时间这个公园就会全部做好，目前有一条绿色的塑胶跑道已经铺了很长，可以去跑跑步，老公好想买这里，上班近，我在五一上班，公交车还不能直达，有点小犹豫，这个户型只有几套了，到底买不买呢？
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中海国际社区的体量挺大的，住宅部分就有四期，还自建了两所幼儿园，其中一所普惠性质民办的已经在今年9月开园了，另一所公立性质的幼儿园还没有开建，规划是在2016年建成的，9个班的办学规模，估计不会很大，小学也在小区边上，离三期近，也已经开学了，中学有规划，在一期小区附近，就是还是规划的状态，等到招生开学还不知道要多久，不过小学上学还是挺方便的；一期和二期的入住率还可以，所以这两期的底商开业的也多，生活也比较方便，环境也很不错，跨过一条荆江河就能到洋湖湿地公园去了，听说这边的跑道都基本修好了，偶尔来这边散个步或者是跑个步都是挺好的
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中海真不值这个价格，房价6500，物业2.68 。别墅的物业价格了，并不是给华润打广告，同等级别华润房价5500，物业2.2，车位4万 。中海车位8万，1、2、4期还在路边到处乱停车，车位只卖不租。说中海精装的，你们可以偷偷去看看在装修的，墙面还要自己搞，华帝抽油烟机是华帝品牌里抵挡的。115和94户型门对门，风水天煞及其不利。105和1116户型对着天井，长年累月天井发臭熏自己，而且私密性还不好，11楼以下好多栋常年晒不到太阳。另外样板间和交房时候的样子完全不一样。橱柜面积缩小，瓷砖该有的分割线也没有，地板发霉，等等问题。让物业来维修也是一托在拖。想买中海的先考虑清楚，当初一冲动就成了中海业主了。 哭啊。
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想要买中海三期房子的朋友们注意了，别被开放商各种广告欺骗了。1、开发商为了省几个钱，楼道是全通道开放，两边没有防护栏，这种设计非常不合理、不安全，现在很少有楼盘是这样设计的，家里有小孩的要慎重考虑。2、中海一、二期楼盘交房时质量问题比较多，品质也不是很好，业主一直在维权，大家可以在网上百度看。3、说是公立幼儿园，其实是私立幼儿园。4、小区是学区房，不是学位房，是不带公立中学学校指标的。5、物业虚高，前两年2.38元每平每个月，两年后2.68元每平每个月，长沙物业费大多在1.8-2.0元之间，周边精装修楼盘的物业费都没这么高，想买的朋友请多考虑和比较。
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中海国际社区在洋湖这边，来过一回，就在洋湖湿地公园二期、三期的北岸，距离猴子石大桥1000多米的样子，整个社区还比较大，包括中海天鉴别墅区在内一共是有5期，别墅区的建设进度要慢一点，前面四期都是住宅，一期和二期已经是交房入住了，而且下面的底商也已经开业了很大一部分，这边的居民生活得还比较方便的，而且距离洋湖湿地公园就是一条荆江河的距离，KFS还在一期和二期之间建了一座人行桥，很方便，等以后公园的沿河跑道修好还可以去公园锻炼下身体；目前三期和四期还没有交房也还没全部修好，楼栋主体是基本建成了，但是三期还有个幼儿园还没有开建，四期的普惠性质的民办幼儿园倒是已经在今年的9月份开园了，配套的小学时洋湖博才小学，距离社区很近，中学规划中，预计是建在一期附近，和湖大附中合作，暂时还未开建；这边的公交线还是有几趟的，也有直达的公交线路，就是距离南二环站地铁口还是挺远的，自驾和公交的出行比较方便
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中海国际社区去过一回，给我的印象就是：大！也就是社区的占地比较大，转一圈要蛮久的，一共是有5期的，把别墅区也算进去的话，前面四期都是高层住宅，一期和二期已经是交房入住了，所以一期二期这边的底商基本是全都开张营业了，生活气息很浓；三期四期楼栋是已经建好了，在进行园林绿化的建设，四期的1、3、6、7、11栋预计在10月份会交房；三期在今年年底也会交一批房；但是目前这边的底商还没有啥开业的，确定入驻的也还在做装修；这边环境也还不错，临靳江河，和洋湖湿地公园的二期三期也只隔了一条靳江河，所以开发商在这边建了一座桥，方便业主跨过靳江河去公园玩耍，也是棒棒哒；本身建有幼儿园，分开了，有两所，一所公立的，一所普惠性质民办的，普惠性质的今年9月也开学了，公立的还在建；小学就是三期那边的博才中海小学，也已经开学招生了；话说，这边的房子都是精装的，好处就是省事省心，坏处就是可能不合自己的心意，材料质量不知道咋样，反正我个人还是比较倾向于买毛坯的
看洋湖垸那边的房子看了很久了 觉得中海的感觉还是好！价格合适性价比高，特别是社区大配套齐全，基本上居家买菜都挺方便的，到洋湖垸公园散步啥的都很近！后面就是泾江河啊 周边环境不错，有同事买了一期的已经住进去快两年了 口碑还是不错！去她们家玩过一次弄得我也想买这边的房子了
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2013年买的中海，不得不说，当时买的时候蛮贵的，现在性价比是蛮高的，同事刚买的，三期不到7000买的。这个价位买景观精装还是不错的。小区位置是我当时看重的，主要是在河东完全没有一条江，小区南边的靳江河堤每天晚上有很多人散步，难得在城市体验小时候乡下乘凉的感觉，买房时销售员说是会建一座桥，中海也做到了，这一点不得不点赞。学校自带有幼儿园和小学，这恐怕没有几个小区能做到，南边有雅礼中学，孩子上学是很方便，买中海也是冲这一点。其它的配套弱一点，没有大超市是一个遗憾。整体来说，中海国际社区这个项目还是蛮值的推荐的
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说说中海国际社区的教育配套吧，幼儿园有两个，一个在四期和三期之间，目前主体已经完工，预计今年9月开学，还有一个在三期里，目前还在建设中；小学是在三期之后，靳江河边上的博才中海小学，据说是华润橡树湾的地，中海出的资，反正是去年就开学了，学校的规模不是特别大，至于中学，规划是在一期附近有个阳光中学的，不过目前都还只是规划中的学校，估计也是要找个名校合作一把办学的
别的不说，就说交通，快一万户居民，小区连过街设施都没有。即使你有车，也不确定你每天都开车回家吧，如果坐公交从马路那边下车走路到小区门口要走1公里多，如果大热天拿着东西简直就是受罪。而且前面的路是没有红绿灯，每天都可以看到很多人从高速的车流路上穿行，看的心惊肉跳的，总觉得会出事
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来说说中海国际社区的商业配套，其实吧，这边没有很大型的商场啥的，都是自建的底商，但是人家的一期在2013年就已经交房入住了，所以这边的底商都已经很成熟了，而且各种商铺都有，较大型的超市也有，二期去年交房，也有很大一部分的底商是已经开业了的，再加上三期和四期的商业，整个社区自给自足还是可以的，而且离得不远是阳光100国际新城，这边的商业也很丰富，也是业主们平时逛街、吃饭啥的都可以来的地，总结说来这边基本生活还是无忧的
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中海国际社区是洋湖这边卖得比较好的一个盘吧，好多同事都考虑在这边买房，主要是这边位置算可以的，环线边上，自己开车很方便，这边目前公交还不行；然后是自然风光比较好，在洋湖湿地公园三期的边上，虽然说三期还在筹建中；然后就是这边的教育配套了，博才中海小学就在社区，上学还是很方便的，而且这个社区算是个大社区，人口居住得多，我觉得以后附近的配套也会发展得越来越好的
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长沙坐大巴走高速经过这边，房子基本都建好了，外观还是可以的。而且特别留意了下商铺，基本都营业了，小到早餐店，干洗店都有，虽然这边离市区远一点，但是算目前洋湖这边配套比较好的了，其他地方都要等配套起来。而且从中海一条直线就到猴子石大桥了，出行蛮快捷得，有车很方便，没车现在也有公交车ke?yi
刚开始来的时候，这里还是荒凉一片，没点人气，尤其是附近桥对面那个阳光一百。现在过去一年多了，去实地看了下，交通目前还是有点不便，社区里面有部分底商开业了，一二期都差不多交房了。社区后面可以看到洋湖湿地公园南边，景观还是不错的，不过靠近这个位置的楼栋价格稍微贵一点，项目搞起了幼儿园还有博才小学，都在社区里面，以后孩子上学比较方便。比起其他盘，性价比还是蛮高的，自带精装修，而且还是品牌，质量可以说是合格的。现在希望的是公交路线可以再增加一下。
中海的这个位置，怎么说呢，其实还是可以的，在二环线上的，交通通达，不管是去往河东还是去往河西溁湾镇都还是比较方便的，而且位于洋湖垸边上，环境也还可以，但是由于受到公共交通以及发展的一些条件限制，各项配套设施还是有待完善，今天就来详细的说一说中海的几个配套的优缺点吧！1、商业配套：中海的一期和二期均规划了沿街商业，五期还有中央金街，以及现在营销中心东面的集中商业，商业面积达到7万平米。现在中海内部的商业街也还是有不少，五期的中央金街估计要等别墅建的差不多了才会起来。现有的商铺也有便利店、小吃店、服装店、装修建材店等，基本能够满足日常生活需求。但是现在的商铺都是些小型的铺子，没有大型的超市，这一点还是很不方便的，一般都是从步步高买回来，需要坐车或者开车。2、教育配套：教育配套是中海的优势项目，项目是自建幼儿园的，但是实在是忍不住吐槽，幼儿园建了好久了，不知道什么时候才能真正开园。至于小学项目也是自建的，虽说没有自建中学，但是博才实验中学南校区去年九月已经开学了。所以学校算是中海的一个优势了。3、交通配套：相对而言，交通配套就比较弱了。虽然环线这边的交通通达性很好，但是不是每个家庭都有车，所以公共交通很重要，但是周边只有几趟公交，到达的地方有限，虽然也能到司门口那边，但是花费时间太长了。不过这也不是中海一家这样，感觉洋湖垸这边的一些个楼盘都是这样的，以前这边荒芜一片所以只有几趟公交，但是现在这边楼盘多，人多，交通还是那么几趟，高峰期都挤不上车，实在不方便。
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