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中惠锦堂小区点评我要点评

网友–r***

小区物业有的工作人员素质极差,特别是姓全的保安队长连最基本说话就不会,整天装逼,跟个笑话一样

2020-04-15 发布

赞(0)

业主–qwerty430

实地考察了项目,总体感觉虽然地理位置不错,但还是有点担忧,需谨慎购买。原因如下:1、地理位置确实不错,地铁2号线直达。但是在人民东路浏阳河大桥旁,这噪音干扰不言而喻,而且旁边有个变电站不知道影响有多大;2、附近生活配套倒是也还算成熟,毕竟周围的小区还是挺多的,但是缺少大型商业配套,总体来说也还过得去。3、关于开发商,作为本土的开发商且公司成立了有蛮久了,一直没有开发楼盘,可见实力并非很雄厚。而且这块地貌似很早之前就开始建了(12年开始到15年才开盘),甚至错过了楼市黄金期,能想到的原因就是没钱了。周边同期开发的楼盘早就卖完了。4、关于工程进度,也是感觉有点拖沓,因为这个地理位置确实挺满意的,关注的比较多,总感觉进度非常慢,甚至怀疑是开发商的款项不到位,导致存在烂尾的风险。5、户型设计,都是大户型,采光感觉都还不错,比较舒适。但是所谓的空中花园都存在一定问题,这个倒是开发商们惯用的手法,能接受的也就没多大问题了。6、至于价格,8000的价格在这个地段算中等偏上一点,能够接受。但户型都比较大,还需考虑自身情况来定吧!7、售楼部的人,貌似不是开发商的人。讨论价格的时候总感觉有所遮遮掩掩,不知道是不是存在一定价格差,大伙儿得留个心眼。

2015-11-26 发布

赞(27)

业主–孤独是无人送药的瘟疫

看价格,自然要和周边的盘比较一下,其实这是无缝对接地铁2号线4号出口了,也就是家门口就到,说实话,之前也注意到过这个盘,很久以前好像是12的时候吧,今年才开始有的动静,这建设进度也无力吐槽了。还是静待它交房再说吧。我比较喜欢地铁口的盘,升值大,需求也比较大,现在买房都比较讲究地铁啊,上班方便,出租方面也不会愁。价格8千还是偏贵了一点,还是希望再跌点,话说交房时间也忒晚了点了,产权岂不是少了五年

2015-08-31 发布

赞(6)

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中惠锦堂成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

111.48㎡

2023-11-25

122万

11034元/㎡

市场信息

120.79㎡

2023-11-17

121万

10034元/㎡

市场信息

120.52㎡

2023-10-16

135万

11202元/㎡

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    2年(24期)

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    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

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  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    2.85%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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