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11926元/㎡
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人民东路315号(2号线人民东路站4号出入口)
地段非常好，临近地铁2号线，不过楼都建设的这么高了，怎么还没开盘
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小区物业有的工作人员素质极差，特别是姓全的保安队长连最基本说话就不会，整天装逼，跟个笑话一样
实地考察了项目，总体感觉虽然地理位置不错，但还是有点担忧，需谨慎购买。原因如下：1、地理位置确实不错，地铁2号线直达。但是在人民东路浏阳河大桥旁，这噪音干扰不言而喻，而且旁边有个变电站不知道影响有多大；2、附近生活配套倒是也还算成熟，毕竟周围的小区还是挺多的，但是缺少大型商业配套，总体来说也还过得去。3、关于开发商，作为本土的开发商且公司成立了有蛮久了，一直没有开发楼盘，可见实力并非很雄厚。而且这块地貌似很早之前就开始建了（12年开始到15年才开盘），甚至错过了楼市黄金期，能想到的原因就是没钱了。周边同期开发的楼盘早就卖完了。4、关于工程进度，也是感觉有点拖沓，因为这个地理位置确实挺满意的，关注的比较多，总感觉进度非常慢，甚至怀疑是开发商的款项不到位，导致存在烂尾的风险。5、户型设计，都是大户型，采光感觉都还不错，比较舒适。但是所谓的空中花园都存在一定问题，这个倒是开发商们惯用的手法，能接受的也就没多大问题了。6、至于价格，8000的价格在这个地段算中等偏上一点，能够接受。但户型都比较大，还需考虑自身情况来定吧！7、售楼部的人，貌似不是开发商的人。讨论价格的时候总感觉有所遮遮掩掩，不知道是不是存在一定价格差，大伙儿得留个心眼。
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看价格，自然要和周边的盘比较一下，其实这是无缝对接地铁2号线4号出口了，也就是家门口就到，说实话，之前也注意到过这个盘，很久以前好像是12的时候吧，今年才开始有的动静，这建设进度也无力吐槽了。还是静待它交房再说吧。我比较喜欢地铁口的盘，升值大，需求也比较大，现在买房都比较讲究地铁啊，上班方便，出租方面也不会愁。价格8千还是偏贵了一点，还是希望再跌点，话说交房时间也忒晚了点了，产权岂不是少了五年
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好不要买！原因有几点:1. ?这个楼盘从12年起推迟开盘几年了，一推再推，甚至错过楼市黄金期！只可能一个原因，缺资金或者就是囤地块那种。而旁边同期开发的湘域熙岸已经卖完了。2 ? ?开建以后我每次路过总感觉建设速度特别慢，一般房子地面以上建起来是比较快的，但这个楼盘地面三栋楼地上部分建了整整大半年还没封顶，怀疑是工程进度款不能及时给付，有烂尾风险。3 ? 户型图设计是几年前设计，外立面效果图用的还是几年前宣传的那个。说明开发商过了几年都没有调整设计，省钱呗！这个开发商从来没有开发过楼盘！就是囤了块地好多年了！4 ?户型图里所谓空中花园要小心了！售楼小姐肯定会说可以做间房，但实际到时候是什么样可能完全不可能，也许是横着一根外立面的梁。这种事在其他楼盘发生过！住在附近，实地看过，有学校，有菜场，地铁口。
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坐地铁去的，从市中心到这里花了15分钟的时间，直接地铁出口就到了楼盘，现场环境很不错，摆起了很多花圈，来看的人少，因为昨天才开放的。在人民东路这里看到很多车在这里堵着，很多车经过人民路大桥，噪音有点大，有点吵。在沙盘图看到的跟现场看到的不一样，楼栋间距一百米都不到，采光估计会受影响吧。这里卖点主要是板房，南北通透，不过是1、2、3、4号栋的低层板房，5、6号栋的高层是塔楼了，不过赠送率也是蛮大的，然后是地铁2号线，家门口就可以到了，后是社区后面就有育才二小，过马路就到了，上学很方便。不过要买的人不能马上入住，要等到2017年上半年交房去了，等得有点久。
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距离配套都很近，非常方便，地铁2号线，育才二小，都在5分钟之内，对面底商基本开业，购物方便多了，只是建到现在真心进度慢，眼看总算是要开盘了，挨着边上的那个湘域熙岸价格要7千多，估计这个地铁口的盘也是这个价位，而且要贵一点吧
【满意的一点】现在买房比较关注的是地铁吧，这也是买房考虑之一，距离地铁2号线人民东路站不远，以后出现很方便。然后那个育才二小这学校就在对面，孩子上学只要过马路就行。附近超市挺多的，生活购物不成问题。#【不满意的一点】都三年过去了，还没开始卖？到底什么时候卖。。。#【环境】社区环境还可以吧。#
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有没有买了的业主，这个楼盘到底如何？现在价位多少？
交通非常好，地铁2号线，公交也有很多
地段好，而且交通方便，附近有地铁站又是万家丽高架
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