小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
长沙旭海房地产开发有限公司
- 物业公司
上海永升物业管理有限公司长沙分公司
- 小区地址
麓松路与东方红路交汇处东南角(长郡梅溪湖西南侧)
- 附近学校
长沙市教育局幼儿园,岳麓区实验小学(西校区),西雅中学
大事记
- 2014年竣工时间
- 2014年交房时间
户型分析
户型齐全,主打入户花园,露台,南北通透,干湿分离三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3,建筑密度高于54%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2.8
绿化率
该小区绿化率40%,高于60%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值39
楼龄
该房源楼龄10年,比40%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区10
- 区域均值11.7
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:一师范西校区,中塘等;98个公交站:东方红路听雨路口,梅溪湖街道(旭辉御府西区西北门)等。
该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区984
- 区域均值743
教育配置
周边3km(直线距离)内共有68个幼儿园:长沙市教育局幼儿园,大花小花幼儿园等; 12个小学:岳麓区实验小学(西校区),长沙高新区东方红小学等; 7个中学:西雅中学,雅礼梅溪湖中学等。
该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区68127
- 区域均值68117
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值6
购物配套
周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:鑫苑·鑫都汇,润园商业广场等; 553个超市:芙蓉兴盛诗学便利店,金玛特超市(润芳园店)等。
该小区购物配套得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13553
- 区域均值12654
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有45个公园:杨梅公园,湖南第一师范学院(东方红校区)桃园等。
该小区休闲配套得分优于76%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区45
- 区域均值38
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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