小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
长沙市洪山置业有限责任公司
- 物业公司
长沙市观澜湖物业服务有限公司
- 小区地址
双河路79号(163医院对面)
- 附近学校
联勤保障部队第九二一医院幼儿园,洪西小学,国防科技大学附属中学
大事记
- 2015年竣工时间
- 2015年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,双阳台,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4,建筑密度高于79%的同区域小区。
- 该小区4
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率39%,高于29%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区39
- 区域均值39
车户比
该小区车户比1 : 2.1,即一户0.5个车位,车位充沛程度高于5%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.5
- 区域均值0.5
楼龄
该房源楼龄9年,比63%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区9
- 区域均值10.3
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:雅雀湖,长沙大学等;57个公交站:九二一医院,滨河路双河路口等。
该小区交通配套得分优于9%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区573
- 区域均值472
教育配置
周边3km(直线距离)内共有71个幼儿园:联勤保障部队第九二一医院幼儿园,沁园金城幼儿园等; 13个小学:洪西小学,长沙市湘一史家坡学校等; 4个中学:国防科技大学附属中学,长沙大学附属中学等。
该小区教育配套得分优于51%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区71134
- 区域均值69124
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于74%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:五矿·长沙Live,富兴铜锣湾生活广场(富兴旺角店)等; 556个超市:快乐惠(双河路店),兴盛优选超市等。
该小区购物配套得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13556
- 区域均值14540
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有47个公园:左岸社区公园,四方社区文化广场等。
该小区休闲配套得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区47
- 区域均值35
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
长沙小区
- 附近楼盘招商蛇口·天青府中海阅山府城发恒伟·观江学府绿城桂语云著美的·云璟保利天瑞长沙瑞府洋湖天序龙湖·云河颂鑫远融泽府保利·梅溪天珺中建桃李九章中国铁建·瀚澜湾长沙润府中交·凤鸣东方城发恒伟·西宸之光恒伟·君樾洋湖越秀·栖山悦府
- 推荐小区湖湘奥林匹克花园中海国际社区中交·麓江春望梦想山悦和鸣明发阅江悦府城投·阅江逸府江悦和鸣建发电建·江山悦北辰定江洋华润置地润樾府振业悦江府龙湖·江与城湘江世纪城融江苑中港·江来明发阅江悦府商铺五江书香苑湖南建投向江徕南山雍江汇
- 热门小区五矿万境水岸二期雨花尚东湾保利花园湘江世纪城明昇壹城钰龙天下中建江山壹号万科金域华府丽发新城北辰三角洲江山帝景保利麓谷林语时代·汀蓝合能枫丹丽舍万科魅力之城保利天禧京盛和府长沙溪山悦龙湖·春江郦城|滨江颂恒大翡翠华庭建发电建·江山悦湘江壹号润和滨江湾绿城青竹园五矿万境水岸长房云时代金茂府绿地新都会中海国际社区保利阆峰云墅