该小区容积率为3.8，建筑密度高于84%的同区域小区。

• 该小区
  3.8
• 区域均值
  2.4

该小区绿化率45%，高于76%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  45
• 区域均值
  39

该小区车户比1 : 0.7，即一户1.5个车位，车位充沛程度高于12%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  1.5
• 区域均值
  0.4

该房源楼龄8年，比63%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  8
• 区域均值
  11

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：月亮岛西,湘江新城等；64个公交站：澳海路,桑梓路口等。

该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  64

  3
• 区域均值
  49

  1

周边3km（直线距离）内共有74个幼儿园：诺贝尔摇篮幼稚园,诺贝尔摇篮新地东方明珠幼稚园等； 9个小学：星城实验小学,金潇小学等； 3个中学：湖南师大附中星城实验学校,周南启明实验学校等。

该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  74

  9

  3
• 区域均值
  64

  7

  3

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  2

  0
• 区域均值
  2

周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：星巢PARK,砂之船(长沙)奥特莱斯等； 490个超市：富杰便利店,新宜佳连锁便利店(润和长郡五)等。

该小区购物配套得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  6

  490
• 区域均值
  5

  416

周边3km（直线距离）内共有35个公园：珠江·东方明珠谷山公园,新地·东方明珠谷山公园等。

该小区休闲配套得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  35
• 区域均值
  27