小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅,酒店写字楼
- 开发企业
湖南合能房地产开发有限公司
- 物业公司
成都合能物业管理有限公司长沙分公司
- 小区地址
中央大道与公交路交汇处东北角(洋湖湿地公园北侧)
- 附近学校
长沙市岳麓区橙子树幼儿园,博才洋湖小学,长郡双语洋湖实验中学
大事记
- 2014年竣工时间
- 2016年开盘时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局一居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.1,建筑密度高于59%的同区域小区。
- 该小区3.1
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率37%,高于28%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区37
- 区域均值35
楼龄
该房源楼龄10年,比16%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区10
- 区域均值9.1
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:洋湖新城,阳光等;66个公交站:滨柳路中央大道口,滨柳路先导路口等。
该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区663
- 区域均值482
教育配置
周边3km(直线距离)内共有53个幼儿园:长沙市岳麓区橙子树幼儿园,蒙特梭利·蒙予幼儿园(西雅韵园)等; 10个小学:博才洋湖小学,麓山兰亭实验小学等; 7个中学:长郡双语洋湖实验中学,湖南大学附属中小学新校区等。
该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区53107
- 区域均值4697
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于59%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:龙湖长沙洋湖天街,优则汇全球海外购(兰亭湾畔一期店)等; 455个超市:芙蓉兴盛便利超市(岳麓区乔乔食品店),小电(美宜佳洋湖公馆店)等。
该小区购物配套得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区7455
- 区域均值6335
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有30个公园:风雨楼,洋湖水街九门楼等。
该小区休闲配套得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区30
- 区域均值31
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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