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13087元/㎡
87套
5套
体育新城西对面沙湾路9号(九都酒店旁)
交通很方便啊，而且周边设施很齐全非常棒！地段没的说，这个价格也可以，不是特别特别贵。
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9-12预定，9月25付款，26面签，买的3栋，买的140，原本想看135的但是么有了，优点：1双地铁，有学位绿化还可以，附近有游泳馆，公园有足球场，羽毛球馆，还签约了山姆店。10年在这里的时候奇缘酒店久都还是烂尾楼红树林还在建，当年我住在白沙湾嘉园。13年我在奇缘酒店打工7天工资都没我走了，亲戚买在万家城。16年我把房子买在了半山一号。买这个房子也是我的一个运气，不知道我这次运气怎么样，本来没打算买912那天预定，913朋友签了个店子！如果没买也许就拿钱做生意去了。 缺点：业圈还没有形成，容积率太高，产权立马少了15年。现在没房子了只能等半山公寓了。总结：半个月时间涨了1000，还可以。
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一直在寻找能够有运动城的楼盘，后来终于发现半山壹号边上就是体育馆，羽毛球，乒乓球，游泳馆…爱运动的人应该都会喜欢这！交通地铁很方便，乘坐地铁2号线直接到沙湾公园站下，就能看到楼盘了，体育城就在那！就是坐公交的可能就不方便了！楼盘价格也是比较刚需，还能接受，现在在建的沃尔玛商业体也是我期待的部分，说是明年开业，一样能尽快实现。沙湾公园，我倒是还没去过，听说还是个荒山，都不敢上去看，等开园迎客的时候就知道是啥样了！其他配套的话，就只能到对面的白沙湾去，那边还是很繁华的，！还有砂子塘学校学位房，这个是很大诱惑力，不过学校离楼盘有点远啊…孩子上学都要接送，没有公交车什么的直达！
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去半山壹号可以直接坐地铁到沙湾公园站，还是很方便的，虽然公交比较少。楼盘依靠沙湾公园而建，体量较大，但是沙湾公园现在还没开放，所以逛公园的想法可以暂时打消了！马路对面就是体育馆，平常去锻炼身体还是挺好的，还有羽毛球馆。配套要到白沙湾那边去才有，自建的商业区都是大酒店，一般消费就不用去那里了，还有在建的山姆沃尔玛，明年才能开业，那也能增加生活便利度。房源的话，现在正在卖刚刚开盘的4号栋，户型有135平,117平的。均价在6700-6800，交房可能要到2017年下半年了。不过，好像有少量现房在卖。
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前几天过去那边看，四号栋说要9月26日开盘，看到四号栋上面挂着好多横幅，原来是已经封顶了。目前在售户型是117平米,138平米和140平米，有5千抵五万活动，听上去优惠还不错。周边的配套除了酒店，其他基础的配套比较少，自建的沃尔玛商业区目前也还在建设，工程有点大。进度看上去也很缓慢。其他6,7,8栋还是只建了几层的？样子，没有什么新进度。沙湾公园，也要等建好之后才能看到绿化效果，现在还是感觉有点荒凉。
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半山壹号是个大楼盘，不仅有红墅湾别墅区，还有自建商业区，和高层住宅区。楼盘围着沙湾公园近一半体量。位置，就在沙湾路与曲塘路交汇处，乘坐地铁2号线就可到沙湾公园站，就能看见半山壹号了，交通还是比较方便，但是公交路线也不是很多。配套的话，自建商业区那都是大酒店，其他平常点的消费场所少之又少。环境上，依靠沙湾公园而建，环境是不错的，但是那也得看沙湾公园的建设情况，目前来看的话，那里还是很荒凉的感觉。还有一点就是砂子塘吉联小学离项目比较远，而且没有直达公交。
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临近地铁2号线沙湾公园地铁口，交通还是挺方便的。旁边就是沙湾公园，但是还没建好，目前环境也说不上很好，看开放后具体情况。项目对面是体育新城，游泳馆，网球中心运动场地确实绝佳。配套有点少，等沃尔玛建起来那还是会很繁华的。学位房就是砂子塘吉联小学，学校虽小，环境还不错，但是距离项目确实有点远，步行去有点困难。现在4号栋已经快封顶，要开盘了，综合看起来，这均价6800元每平米，相对别的楼盘要便宜些，开盘去看看有没有什么优惠活动，这还是不错的选择。
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位置还是不错的，现在这边有地铁，比较方便，不过楼盘离地铁不是特别近，按公交站算的话，二期高层离地铁站还有2个站的距离的，要走好几分钟，现在没什么房子在卖了，只有两个户型，一个89的两房，一个122的三房，能选择的楼层也非常少了，只有低层和高层，不过据说4号栋今年下半年会开盘，到时候看看4号栋怎么样吧。
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【配套】：周边目前看来有酒店、羽毛球馆、游泳馆等，可这些跟我们也仅有半毛钱关系而已，对我们日常的吃住行有些许的帮助吗？不过令人欣慰的是沃尔玛购物中心和沙湾公园都已经规划在附近，这多少算颗定心丸。【户型】：不可否认，半山壹号的户型设计的非常精致，面积也非常合理，但是却忽视了多数人的实际需求，摒弃了基本国情。目前多数人都是希望能购买2房加上赠送面积改成3房，小3房已经成了刚需，谁家将来不会有小孩和老人？有人说你完全可以购买119的3房呀，前提是我们的拥有足够的money，选大房就的承担更多的首付、贷款、装修费、物业费等。【价格】：12.7号开盘的是仅仅是东北角的11号栋，采光会有所欠缺，5888的起价格也算是对得起党和人民，不过随着之后开盘价格走高的势态性价比将越来越低。【交通】：可以肯定的是看中半山壹号的人更侧重于交通，否则河西更适合居住；双地铁的诱惑是很多人都无法抵挡的，当然我也一样，这地段的交通优势我就不多提了，这正是次楼盘的大亮点。【容积率】：后不得不提及的一个问题就是它的容积率，我们是否可以说它是长沙2013年楼盘容积率之呢？4.31的容积率让很多人望而却步，有人会说，或许1-8栋人多些，9-11栋好些吧，我就反问一句：“难道1-8栋的居民不能踏入9-11栋的领土，不能占用9-11栋的公共设施？”综上，半山壹号交通非常便利，但是楼层太密，过于拥挤，户型尴尬，使其优缺点都暴露的非常明显。
乍进这个小区，满眼绿色，园林绿化很不错，游泳池、健身器材也都有配备，欧式建筑我很喜欢，但是楼间距短，影响采光。位于双地铁口，交通比较便利，附近有沙湾公园，省网球中心等，周末休闲娱乐有去处。此外户型选择也不多，价格也没有优势，anyway,对商业配套不是很满意。
这个地段在武广圈还算可以，临近万家丽路，交通也算方便，有地铁线，距离很近，但是没有看到公交车。还有一个生态公园，走路可到。旁边别的楼盘已经住满了人，生活设施还算完善，以后还会有沃尔玛，小区是学位房，据售楼员说，小孩可以走公园去上学，我才不会让我小孩走公园上学，不满意的是户型，小二房利用率不高，采光不好。
雨花·武广新城17257元/㎡
雨花·武广新城13874元/㎡
雨花·武广新城14340元/㎡
雨花·雨花区政府13557元/㎡
雨花·树木岭14104元/㎡
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