小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海吉联房地产开发经营有限公司
- 物业公司
上海吉联地产
- 小区地址
体育新城西对面沙湾路9号(九都酒店旁)
- 附近学校
粟塘中心幼儿园,砂子塘魅力之城第二小学,长沙市华益中学
大事记
- 2018年竣工时间
- 2018年交房时间
户型分析
户型齐全,主打双阳台,双卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.3,建筑密度高于73%的同区域小区。
- 该小区4.3
- 区域均值2.8
绿化率
该小区绿化率41%,高于59%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区41
- 区域均值36
车户比
该小区车户比1 : 0.2,即一户5个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区5
- 区域均值0.3
楼龄
该房源楼龄8年,比70%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区8
- 区域均值12.3
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:沙湾公园,粟塘等;55个公交站:下白沙湾,体育新城等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区557
- 区域均值555
教育配置
周边3km(直线距离)内共有102个幼儿园:粟塘中心幼儿园,奥特之星艺术幼儿园等; 22个小学:砂子塘魅力之城第二小学,雨花实验第二小学等; 6个中学:长沙市华益中学,长郡双语雨花中学等。
该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区102226
- 区域均值103205
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值6
购物配套
周边3km(直线距离)内共有21个购物中心:吉联Mall(ALL-MALL2号门),吉联MALL等; 1145个超市:芙蓉兴盛(半山壹号店),新佳宜(半山公馆店)等。
该小区购物配套得分优于41%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区211145
- 区域均值24971
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有41个公园:梅林,沙湾公园等。
该小区休闲配套得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区41
- 区域均值44
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