小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓
- 开发企业
润源地产
- 物业公司
湖南鼎信利物业管理有限公司
- 小区地址
万家丽路与新兴路交会处西南角(省物价局旁边)
- 附近学校
长沙市雨花区小森林幼儿园,砂子塘吉联第三小学,长沙市第十一中学(融城校区)
大事记
- 2016年竣工时间
- 2016年交房时间
户型分析
户型齐全,主打主卧带卫,双阳台三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.5,建筑密度高于92%的同区域小区。
- 该小区4.5
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率42%,高于77%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区42
- 区域均值41
楼龄
该房源楼龄8年,比77%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区8
- 区域均值13.2
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:毛竹塘;61个公交站:环保科技园,万家丽路黄谷路口等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区611
- 区域均值53
教育配置
周边3km(直线距离)内共有65个幼儿园:长沙市雨花区小森林幼儿园,长沙市雨花区教育局龙湖奕境幼儿园等; 8个小学:砂子塘吉联第三小学,长郡雨花外国语第二附属小学等; 4个中学:长沙市第十一中学(融城校区),长沙市雨花区金海中学等。
该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区6584
- 区域均值6084
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:万家丽国际购物广场(桃阳安置小区4期店),中建优街(嘉和城)等; 440个超市:芙蓉兴盛(庆良食品店),新佳宜连锁便利店等。
该小区购物配套得分优于19%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区5440
- 区域均值5408
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有50个公园:桃阳社区公园,仙岭公园等。
该小区休闲配套得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区50
- 区域均值36
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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