恒大江湾小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2020

  • 住宅类别

    普通住宅,商住公寓

  • 开发企业

    长沙鑫芙置业有限公司

  • 物业公司

    恒大物业集团有限公司

  • 小区地址

    芙蓉区远大路与农园路交汇处东南角(临近汽车东站)

  • 附近学校

    东方剑桥恒大江湾幼儿园,育英第三小学,长郡芙蓉实验中学

大事记

  • 2020年
    竣工时间
  • 2021年
    开盘时间
  • 2023年
    交房时间

小区评分

价格指数

10191元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.37%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,动静分离三居

恒大江湾户型主要有88平-135平的户型方正,动静分离的三居 、79平-85平的户型方正,卧室朝南的二居 、43平-85平的南北通透,户型方正的一居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.3元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    恒大物业集团有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;交通相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:隆平水稻博物馆;57个公交站:东屯渡桥东,东大门汽车东站等。

该小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    57
    1
  • 区域均值
    56
    2

教育配置

周边3km(直线距离)内共有106个幼儿园:东方剑桥恒大江湾幼儿园,长沙市芙蓉区艾乐幼儿园等; 16个小学:育英第三小学,芙蓉区育才东屯小学等; 9个中学:长郡芙蓉实验中学,湖南师大附中芙蓉中学等。

该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    106
    16
    9
  • 区域均值
    99
    16
    7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    3
    0
  • 区域均值
    3

购物配套

周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:东岸城邦商业广场,远通商业广场等; 928个超市:艾百客便利店,新佳宜(恒大江湾店)等。

该小区购物配套得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    13
    928
  • 区域均值
    13
    797

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有52个公园:江湾体育公园,龙王庙等。

该小区休闲配套得分优于86%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    52
  • 区域均值
    54

恒大江湾

芙蓉 /汽车东站

9.4

综合测评得分

  • 小区品质
    8.6
  • 户型评分
    9.4
  • 区位交通
    9.7
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

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