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合能洋湖公馆二期

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合能洋湖公馆二期
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13658元/㎡

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  • 二手房源

    0套

  • 最近成交

    44套

  • 楼栋总数

    9栋

  • 房屋总数

    483户

  • 建筑类型

    板塔结合

  • 建筑年代

    2016年建成

  • 小区位置

    中央大道与公交路交汇处东南角(洋湖湿地公园北侧)地图

  • 物业公司

    成都合能物业管理有限公司长沙分公司

  • 开发商

    长沙瑞西合能房地产开发有限公司

小区行情周报

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19465元/平

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持平

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合能洋湖公馆二期主力户型

户型信息面积范围在售二手房套数在售二手房价格区间

所在楼栋:7栋

247㎡-270㎡

--

一居

所在楼栋:2期2栋

42㎡-86㎡

0套

二居

所在楼栋:1栋,6栋,8栋

66㎡-83㎡

0套

三居

所在楼栋:1栋,5栋,6栋,7栋,8栋,...

展开全部

66㎡-154㎡

0套

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合能洋湖公馆二期小区点评我要点评

业主–大叔爱吃饭

好久没去过合能洋湖公馆这边了,上次去二期才建了三栋洋房和两栋高层,而且只有洋房的外立面是已经拆了外架的,而且9号栋洋房一栋装修做得快一些,主要是因为洋房的样板间在这里,现在高层也开始拆外架了,而且二期剩下的几栋也已经开工了,不过觉得工程进度有点慢啊,一期的倒是交房了,而且只有一点公寓和商铺在售了,房源不多,二期5、6栋只有顶楼的几套房了,价格在5700-5900元/平,主要是1号栋在认筹中;位置在洋湖还是可以的,到洋湖湿地公园一期、二期都不算太远,而且洋房那边距离博才洋湖小学的后门非常近,学区也划分在这边,小区有自建的配套幼儿园,不过还没有开园;要吐槽一下的就是这边的交通状况了,虽说有个地铁3号线的洋湖公园站,但距离楼盘还有点距离,而且现在还在建中,一时半会的也享受不到这个福利,能到这边的公交车还只看到一趟,虽然周边还有几个预留的公交站台,而且这边的新楼盘比较多,感觉商业配套什么的要发展起来也还需要时间,现在在这边生活不是很方便

2015-10-10 发布

赞(1)

业主–麦青波

合能洋湖公馆2期隔着中央大道和一起相望,二期的洋房那边距博才阳洋湖小学后门非常近,只有两分钟的路程,2期一共是有9栋建筑,目前,已经建成的,有5#、6#两栋,高层,还有7#、8#、9#,3栋洋房,剩余的4栋,已经开始打地基了,估计要建起来也还快;目前在售的房源不多,但是一号栋开始认筹了,而且虽然2期还没有建成,但是车位已经开始对外出售了,最后还是要说?这边现在可以到达的公交线路还只有一趟,太少了一点,不方便,不知道等新规划的公交路线,还要等多久

2015-09-24 发布

赞(3)

业主–小姑子的大舅子

在洋湖那边,距离地铁3号线的洋湖公园站不是很远,算地铁口的楼盘吧;要说是现在这边的配套还没发展起来,包括商业和交通配套,这边现在还没有直达公交,所以自己有车才方便点;不过这边环境好,在洋湖湿地公园附近,还能去散个步,玩一下;现在在售的高层刚需户型在清盘,还有补贴,比较实惠了;其他的就是洋房和一些大户型了

2015-06-08 发布

赞(1)

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合能洋湖公馆二期成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

83.75㎡

2024-04-07

102万

12180元/㎡

市场信息

84.15㎡

2024-04-06

102万

12157元/㎡

市场信息

79.41㎡

2024-03-30

105万

13384元/㎡

市场信息

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合能洋湖公馆二期价格走势

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    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

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    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    2.85%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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合能洋湖公馆二期问答

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