该小区容积率为2.8，建筑密度高于36%的同区域小区。

• 该小区
  2.8
• 区域均值
  2.8

该小区绿化率47%，高于82%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  47
• 区域均值
  39

该房源楼龄8年，比70%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  8
• 区域均值
  11.7

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：麓云路,文化艺术中心等；36个公交站：梅溪湖路近湖二路口,梅溪湖路近湖一路口等。

该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  36

  3
• 区域均值
  74

  3

周边3km（直线距离）内共有64个幼儿园：颐美梅溪郡幼儿园,长沙市岳麓区北京师大辅仁幼儿园等； 9个小学：博才梅溪湖小学(南校区),周南梅溪湖小学等； 7个中学：湖南师大附中梅溪湖中学,长沙市周南梅溪湖中学等。

该小区教育配套得分优于49%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  64

  9

  7
• 区域均值
  68

  11

  7

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  6

  0
• 区域均值
  6

周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：梅溪湖七喜街,金茂览秀城等； 554个超市：进口商店,7+1超市(梅溪湖师大附中店)等。

该小区购物配套得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  10

  554
• 区域均值
  12

  654

周边3km（直线距离）内共有38个公园：中央绿轴,梅溪湖文化岛景观塔等。

该小区休闲配套得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  38
• 区域均值
  38