科大佳园-开福高关注度楼盘多维度分析

房天下 房大筑2020-06-17 03:01:03 来源:房天下长沙二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素,都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房,停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘开福科大佳园,您不容错过。

小区基本信息

科大佳园位于开福-四方坪,小区建于2010年,次新小区,楼龄较新。绿化率44%,绿化较好。容积率3.17,总户数3500户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费1.35元/平米·月,物业费较低,减少了生活基本开支。科大佳园周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 11347元/平
  • 比上月环比
  • 0.06

根据房天下综合指数评估,科大佳园本月份均价11347元/平,环比上月上涨0.06。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

科大佳园教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.981公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

科大佳园位于主干道处,地理位置优越,出行方式多样,周边配套齐全,大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好,保安值班,安全性高。

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小区属于开福区域,周边比较发达。周围好像没有其他住宅小区,希望以后小区的生活氛围能逐步改善

笑笑的结局诶 2018-01-26 发布

有用(1)

学校倒是不少,开心果科苑幼稚园,四方坪二小、开福区浏阳河学校,国防科大,可惜目前还没有学区规划,希望以后能有个规划,不然还得自费。楼间距有点近,遮挡视线,居住体验有影响。

兜兜数数 2018-01-26 发布

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