美利新世界-小区深度测评,你关注的小区长这样

房天下 房大筑2020-06-28 03:00:42 来源:房天下长沙二手房网

[提要]挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿,好房不常有,遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下,楼市去虚火,降温明显成交下滑,有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评,助力买房一步到位。

小区基本信息

美利新世界位于开福-广电中心,小区建于2012年,次新小区,楼龄较新。绿化率40%,绿化较好。容积率2.8,总户数1453户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费1.6元/㎡·月,物业费较低,减少了生活基本开支。美利新世界周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 8618元/平
  • 比上月环比
  • 0.99

根据房天下综合指数评估,美利新世界本月份均价8618元/平,环比上月上涨0.99。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

美利新世界周边学校有史家坡小学等,教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离1.217公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

美利新世界位于主干道处,地理位置优越,出行方式多样,周边配套齐全,大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好,保安值班,安全性高。

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刚刚看完了房子。已经定了,价格没得说了,6000左右,应该是周围最便宜了。小区绿化不错,房子确实有些旧了,对面的垃圾站也有些碍眼,今天天气比较凉快,味道不大,若隐若现有些酸味,但也有桂花香,公寓前面都是树,能遮挡一些味道。未来有三号线这点加分。#总之优势劣势都很明显,看自己需求吧。

card5908949844 2017-08-30 发布

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觉得这里不错是因为比较喜欢现房,而且这里楼层也都不高,比较适合我以后家里老人和小孩居住,爸妈就怕万一停个电,住太高不方便。小区也都已经有很多人住了,还算是比较有人气吧。绿化也还算可以,价格合适。虽然在小区门口路过的公交车还不多,不过也好在公交站台离小区近,也算是个方便。其实离二环也不远,感觉这个价格很实惠,自己有车的话更方便。

迷了路的录 2015-08-31 发布

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