滨江海棠湾-刚需如何置业?多维度剖析 足不出户挑选品质好房

房天下 房大筑2020-07-08 03:00:32 来源:房天下长沙二手房网

[提要]高房价时代还能买哪里?对于刚需购房者来说,买房可不是一件容易的事儿。面对各式各样的楼盘,口碑则成为网友买房的重要参考。哪些优势更得购房者心?多维度精选小区测评,长沙口碑楼盘力荐。

小区基本信息

滨江海棠湾位于岳麓-滨江新城,小区建于2016年,新小区,楼龄新。绿化率40%,绿化较好。容积率3.55,总户数1000户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费1.65元/㎡·月,物业费较低,减少了生活基本开支。滨江海棠湾周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 9378元/平
  • 比上月环比
  • 4.91

根据房天下综合指数评估,滨江海棠湾本月份均价9378元/平,环比上月上涨4.91。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

滨江海棠湾教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.676公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

滨江海棠湾交通便利,地铁房。临近1条地铁线路,4号线北二环路站。距4号线北二环路站约12234117米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

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小区点评 我要点评|更多二手房小区点评>

这个楼盘现在在卖商铺,我觉得这个位置还不错,在滨江新城片区,这边主要还是看发展吧,不过现在河西这边也还发展的不错了,周边的楼盘也还比较多,以后这边的人气应该还是比较足的,投资的话我不是很懂,位置我觉得确实还不错。住宅还没开盘的,这里的住宅都是小户型,这个户型有点偏小了,价格已经出来了,在这个片区来看,价格不贵,比周边貌似都便宜了一点点,不过谁知道这开盘的时候会不会涨价的,现在是在认筹,已经认筹了蛮长一段时间了都还没开盘的。

六翼海棠 2015-09-25 发布

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是个新盘,楼栋还在建,位置在滨江新城那块,和滨江一号相隔很近,附近有公交站,但线路不是很多,目前家门口没什么配套,不过周边很多楼盘都是带商铺的,可以共享。

海边日出光波 2015-03-30 发布

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