合能雨花公馆-小区深度测评,你关注的小区长这样

房天下 房大筑2020-11-18 03:00:34 来源:房天下长沙二手房网

[提要]挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿,好房不常有,遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下,楼市去虚火,降温明显成交下滑,有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评,助力买房一步到位。

小区基本信息

合能雨花公馆位于雨花-武广新城,小区建于2014年,次新小区,楼龄较新。绿化率40%,绿化较好。容积率4,总户数1232户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费1.8元/㎡·月,物业费较低,减少了生活基本开支。合能雨花公馆周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 14212元/平
  • 比上月环比
  • 0.79

根据房天下综合指数评估,合能雨花公馆本月份均价14212元/平,环比上月上涨0.79。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

合能雨花公馆周边学校有砂子塘东澜湾小学等,教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离1.116公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

合能雨花公馆交通便利,地铁房。临近1条地铁线路,2号线长沙大道站。距2号线长沙大道站约183米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

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物业费1.8元/平米·月,价格还能接受,就看服务质量了。小区绿化还挺不错,空气也比较清新。

百草沫沫 2018-01-25 发布

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附近倒是有综合商场,华晨·世纪广场购物中心、通程奥特莱斯直销广场、爱乐南食商场、上河国际商业广场(东南口),吃饭买菜之类的都挺方便。公交车线路有点少,特别是赶着早晚高峰期。有个车会好点。

小浦利子 2018-01-25 发布

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