德馨园怎么样？看看这份8月的小区报告就知道！

月初总结时间到，你的8月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于雨花井湾子路的德馨园，先看它的数据总览：2025年8月均价6057元/m²，环比上月下降3.66%，价格稳中有降。

德馨园属于居家便利区，在井湾子路排名84/95位，打败了同商圈54%的小区，所在井湾子路商圈均价7183元/㎡。

1、房价大数据

德馨园价格走势

8月德馨园共成交1套3居室房源，成交价74万。

德馨园8月成交记录

2025年08年06日有1套三居房源售出。

2、德馨园基本信息

小区位于香樟路与洞井中路交汇处西南角(民政学院对面)，2006年建成，开发商是长沙市房地产开发有限公司，物业公司是长沙万佳物业管理有限公司，占地面积312156㎡，建筑面积424312㎡，房屋总数3699户，容积率1.71，绿化率40.2%，物业服务费1.2元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2025年09年11日，德馨园在售房源2套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。