本月买房，你一定不能错过这份第六都11月房价报告!

月初总结时间到，你的11月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于雨花雨花亭的第六都，先看它的数据总览：2025年11月均价15146元/m²，环比上月下降1.5%，价格稳中有降。

第六都属于霸气外露区，在雨花亭排名69/95位，打败了同商圈94%的小区，所在雨花亭商圈均价7859元/㎡。

1、房价大数据

第六都价格走势

11月份第六都共成交5套房源，其中2套一居室,3套三居室，平均成交价高于雨花亭区域92%。

第六都11月成交记录

其中三居房源最受买家青睐，平均成交价0万。

2、第六都基本信息

小区位于芙蓉中路三段569号，2017年建成，开发商是湖南建鸿达房地产开发有限公司，物业公司是湖南华冠物业服务有限公司，占地面积184612.18㎡，建筑面积662774.78㎡，房屋总数3000户，容积率3.40，绿化率48%，物业服务费1.9元/㎡·月。