雨花亭人都在看！第六都12月房价报告出炉

房天下长沙二手房网 2026-01-17 15:10:53 来源：房天下

[提要]12月第六都共成交1套1居室房源，成交价33万。

月初总结时间到，你的12月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于雨花雨花亭的第六都，先看它的数据总览：2025年12月均价14467元/m²，环比上月下降4.48%，价格稳中有降。

第六都属于霸气外露区，在雨花亭排名69/95位，打败了同商圈93%的小区，所在雨花亭商圈均价7816元/㎡。

1、房价大数据

第六都价格走势

12月第六都共成交1套1居室房源，成交价33万。

第六都12月成交记录

序号	户型	面积（m²）	成交价（万元）
1	一居	45.46	33

2025年12年13日有1套一居房源售出。

2、第六都基本信息

小区位于芙蓉中路三段569号，2017年建成，开发商是湖南建鸿达房地产开发有限公司，物业公司是湖南华冠物业服务有限公司，占地面积184612.18㎡，建筑面积662774.78㎡，房屋总数3000户，容积率3.40，绿化率48%，物业服务费1.9元/㎡·月。

第六都

责任编辑/ESFAIadminxqyd举报

免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。

本文提及小区