本月买房，你一定不能错过这份郡原广场8月房价报告!

月初总结时间到，你的8月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于岳麓湘雅三医院的郡原广场，先看它的数据总览：2026年8月均价9640元/m²，环比上月下降3.59%，价格稳中有降。

郡原广场属于高端大气区，在湘雅三医院排名17/95位，打败了同商圈67%的小区，所在湘雅三医院商圈均价9662元/㎡。

1、房价大数据

郡原广场价格走势

8月郡原广场共成交1套2居室房源，成交价0万。

郡原广场8月成交记录

2026年08年10日有1套二居房源售出，目前还有4套二居在售房源。

2、郡原广场基本信息

小区位于金星大道与桐梓坡路交汇处东北侧，2008年建成，开发商是湖南中嘉房地产有限公司，物业公司是湖南景行智慧生活服务有限公司，占地面积38091.25㎡，建筑面积128446.28㎡，房屋总数1146户，容积率3.56，绿化率40%，物业服务费1.8元/㎡·月。