合能洋湖公馆在洋湖这边，其实离洋湖湿地公园一期和二期、三期都还有点距离，虽然宣传说是“下楼就是公园”，实际上还是得走一段路的；分了两期开发，，一期包括住宅、洋房和公寓，目前都是现房，已经交房入住了；二期建成的有两栋高层和三栋洋房，现在在建剩下的四栋，1号栋还在认筹，5、6栋的顶楼不知道卖出去了没有，觉得二期的进度有点慢啊，不过离博才洋湖小学还是很近的，二期洋房那边到小学的后门大概走两分钟就到了，不过这里的公交线路很少，不是很方便

一期已经交房了，现在只有商铺和少量的公寓在售了，公寓集中在1号栋，话说，1号栋在去年的4月底5月初就开盘了，到现在也还没有全部卖完啊，至于商铺，一期这边的商铺貌似是3层的，但是公寓下面的商铺基本都还没开，附近的生活配套还是少了点，环境个人觉得一般，虽然有个荆江河，但是以前5号栋那边还有个垃圾堆，而且听说附近还会建一个110kv的变电站，也不知道会不会有啥不好的影响；交通方面，公交目前很不方便，除非自己有车或者等地铁3号线开通，现在在建的是二期，一期在售的都是现房了